Bienvenue chez Keytoko, votre conciergerie Airbnb à Toulouse et en Martinique

Gérer une location prend un temps considérable entre la rédaction des annonces, le ménage, la gestion du linge, la remise des clés et la communication 7j/7 avec les voyageurs. En confiant votre bien à Keytoko, vous vous libérez complètement de ces contraintes logistiques. Vous profitez d’une gestion 100 % clé en main tout en maximisant vos revenus locatifs grâce à notre expertise et à notre statut d’agence immobilière professionnelle.

Nous prenons tout en charge de A à Z : la création et l’optimisation de vos annonces avec des photos professionnelles, la diffusion sur l’ensemble des grandes plateformes et notre site propre, la sélection rigoureuse des voyageurs, l’assistance 7j/7, le ménage professionnel et la fourniture du linge hôtelier. Nous gérons également l’ajustement dynamique de vos tarifs et l’entretien courant de votre logement.

Keytoko applique une commission transparente de 24 % sur vos revenus locatifs nets, c’est-à-dire uniquement sur les sommes que vous percevez réellement après déduction des frais de plateforme.

Keytoko accompagne les propriétaires sur deux secteurs principaux : à Toulouse et sur l’ensemble de sa métropole, ainsi qu’en Martinique  du nord au sud de l’île.

Oui, tout à fait. Votre logement reste votre propriété et vous conservez une totale liberté pour y séjourner. Il vous suffit de bloquer les dates de votre choix dans votre espace propriétaire lorsque le calendrier est disponible.

Nous combinons l’analyse de données de marché à un ajustement quotidien des prix en fonction des saisons, des vacances et des événements locaux. En parallèle, la réservation directe sur notre plateforme permet de réduire les intermédiaires, et notre stratégie de location hybride garantit un taux d’occupation optimal toute l’année.

La gestion hybride consiste à adapter le mode de location au fil des saisons pour éviter que votre logement ne reste vide. Nous privilégions la location courte durée pendant les périodes touristiques à fort rendement, puis nous basculons sur de la moyenne durée durant les mois plus calmes pour assurer des revenus stables et réguliers.

Oui, grâce à notre carte professionnelle d’agence immobilière, nous gérons les locations de moyenne durée et la mise en place de baux mobilité. Cette formule est idéale pour accueillir des étudiants, des professionnels en mission, notamment entre deux saisons touristiques.

Vous bénéficiez d’un espace propriétaire en ligne accessible à tout moment depuis votre téléphone ou votre ordinateur. Vous y retrouvez votre calendrier de réservation synchronisé en temps réel, le détail de vos revenus, vos documents administratifs et des bilans clairs sur les performances de votre bien.

Les voyageurs peuvent se rendre directement sur notre plateforme de réservation en ligne, sélectionner leur destination entre Toulouse et la Martinique, renseigner leurs dates et réserver leur séjour en quelques clics, en toute sécurité et sans frais d’intermédiaire.